1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
兵庫県
54.3万円/㎡
前年比+315.7%
神戸市灘区
20.5万円/㎡
前年比--
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ベルサンク六甲
兵庫県神戸市灘区赤松町三丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩7分
1991年築 / 3階建 / 5戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
10,500万円
57.9万円/㎡
9,600
10,200
10,800
11,400
AI査定結果
推定相場価格
10,500万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,200万円〜10,800万円
56.2万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
39.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月16日
ベルサンク六甲
10,200万円（56.2万円/㎡）/ 2階 / 181.41㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 10,200万円 | 56.2万円 | 2階 | 181.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 6,380万円 | 35.2万円 | 2階 | 181.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ベルサンク六甲 神戸市灘区赤松町三丁目 | 六甲駅7分 | 10,200万円 | 56.2万円 | 181.41㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 5戸 | RC |
| 2024/12/24 | ペア・ドルチエ六甲 神戸市灘区曾和町一丁目 | 六甲駅7分 | 5,980万円 | 42.7万円 | 139.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で315.7%上昇、神戸市灘区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は神戸市灘区の平均と比較して174.1%割高です。